Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 668 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 1.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 303 €/m². Avec un prix moyen de 12 668 €/m², le 11 Rue aux Ours se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue aux Ours se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 23.97 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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