Rue aux Ours, 75003 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 303 €

de 9 826 € à 16 208 €

Maison

Prix moyen au m²

17 157 €

de 14 781 € à 19 533 €

Rue aux Ours, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 303 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue aux Ours dans son marché local

Prix Rue aux Ours par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aux Ours se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 20.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,956 €)

Passage du Commerce Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,409 €)

Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e(11,627 €)

Rue Quincampoix, 75003 Paris 3e(12,025 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue aux Ours

Appartements : Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 303 €/m². Il a progressé de 2.79 % sur un an.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		11 838 €	9 496 €	9 947 €	12 656 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue aux Ours

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue aux Ours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 840 mètres
- Collège Montgolfier à 565 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 607 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 232 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 132 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Sébastopol

Passage du Commerce Saint-Martin

Rue du Grenier Saint-Lazare

Rue Quincampoix

Rue Saint-Martin

Le parc immobilier Rue aux Ours

Rue aux Ours est située dans le quartier Sainte-Avoye. Elle compte 7392 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue aux Ours

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aux Ours, classées par tranches de numéros.

1 Rue aux Ours, 75003 Paris

2 Rue aux Ours, 75003 Paris

3 Rue aux Ours, 75003 Paris

4 b Rue aux Ours, 75003 Paris

5 Rue aux Ours, 75003 Paris

6 Rue aux Ours, 75003 Paris

7 Rue aux Ours, 75003 Paris

9 Rue aux Ours, 75003 Paris

10 Rue aux Ours, 75003 Paris

11 Rue aux Ours, 75003 Paris

12 Rue aux Ours, 75003 Paris

13 Rue aux Ours, 75003 Paris

15 Rue aux Ours, 75003 Paris

17 Rue aux Ours, 75003 Paris

19 Rue aux Ours, 75003 Paris

21 Rue aux Ours, 75003 Paris

23 Rue aux Ours, 75003 Paris

25 Rue aux Ours, 75003 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.