Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 986 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°78 et de 0.33 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 80 logements - 23 locaux - 694 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 76 Rue Beaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 063 €/m². Avec un prix moyen de 11 986 €/m², le 76 Rue Beaubourg se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Beaubourg se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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