37 Rue Chapon, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 421 €

de 9 607 € à 13 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Chapon, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 421 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°54 et de 5.4 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.

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À propos du 37 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Nicolas Flamel à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 745 mètres
- Collège Montgolfier à 396 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 439 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 105 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Chapon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Chapon(11 961€)

52 Rue Chapon(11 785€)

39 Rue Chapon(13 136€)

35 Rue Chapon(11 958€)

56 Rue Chapon(12 340€)

50 Rue Chapon(12 211€)

41 Rue Chapon(13 092€)

58 Rue Chapon(12 958€)

Prix du 37 Rue Chapon dans son marché local

Prix du 37 Rue Chapon par rapport à la voie

Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 431 €/m². Avec un prix moyen de 12 421 €/m², le 37 Rue Chapon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Chapon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.55 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Ancre, 75003 Paris 3e(11,163 €)

Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e(11,024 €)

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,063 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Chapon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.