Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Chapon, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 136 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°56 et de 0.34 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1649, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1649, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 39 Rue Chapon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 431 €/m². Avec un prix moyen de 13 136 €/m², le 39 Rue Chapon se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chapon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 28.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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