Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Chapon, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 423 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 5 locaux - 2 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 13 ventes au 48 Rue Chapon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 431 €/m². Avec un prix moyen de 12 423 €/m², le 48 Rue Chapon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Chapon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weston Properties
paris 75001
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
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