Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Charlot, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 783 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°42 et de 4.5 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Rue Charlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 259 €/m². Avec un prix moyen de 15 783 €/m², le 44 Rue Charlot se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charlot se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 54.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
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