14 Rue Commines, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 447 €

de 10 654 € à 17 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Commines, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 447 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°15 et de 3.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 14 Rue Commines, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 183 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 165 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 414 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Commines

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Commines(11 482€)

13 Rue Commines(12 039€)

16 Rue Commines(13 674€)

12 Rue Commines(13 031€)

17 Rue Commines(13 111€)

11 Rue Commines(12 211€)

17 b Rue Commines(13 057€)

9 Rue Commines(13 304€)

Prix du 14 Rue Commines dans son marché local

Prix du 14 Rue Commines par rapport à la voie

Sur Rue Commines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 592 €/m². Avec un prix moyen de 12 447 €/m², le 14 Rue Commines se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Commines par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Commines se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e(12,053 €)

Boulevard du Temple, 75003 Paris 3e(11,865 €)

Rue de Poitou, 75003 Paris 3e(13,061 €)

Rue Froissart, 75003 Paris 3e(12,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Commines

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.