Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 143 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 38 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 041 €/m². Avec un prix moyen de 15 143 €/m², le 38 Rue de Bretagne se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Bretagne se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 48.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75008
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