Rue Eugène Spuller, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Spuller, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Spuller dans son marché local
Prix Rue Eugène Spuller par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Spuller se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 32.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Spuller à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Spuller est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Spuller
Les ventes enregistrées Rue Eugène Spuller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Spuller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 315 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 60 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 505 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Spuller
Adresses Rue Eugène Spuller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Spuller, classées par tranches de numéros.
