Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 057 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 18 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 557 €/m². Avec un prix moyen de 13 057 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Picardie se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 27.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
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