Rue Perrée, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Perrée, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 842 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Perrée dans son marché local
Prix Rue Perrée par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Perrée se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 21.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Perrée à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Perrée est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Perrée
Les ventes enregistrées Rue Perrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Perrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 219 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 511 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 149 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 489 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Perrée
Adresses Rue Perrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Perrée, classées par tranches de numéros.
