2 Rue de Picardie, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 13 943 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°4 et de 5.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 174 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 208 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 419 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 405 €/m². Avec un prix moyen de 13 943 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Picardie se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 22.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
