Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 875 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°24 et de 2.63 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 822 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 8 ventes au 22 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 557 €/m². Avec un prix moyen de 12 875 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Picardie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 25.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
paris 75014
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
52 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
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