34 Rue de Picardie, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 12 952 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°32 et de 7.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 278 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 136 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 575 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 34 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 405 €/m². Avec un prix moyen de 12 952 €/m², le 34 Rue de Picardie se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Picardie par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Picardie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 13.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
