103 Rue de Turenne, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 12 587 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°101 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Enfants Rouges 3.
5 niveaux - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 74 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 55 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 339 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Turenne, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 103 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 622 €/m². Avec un prix moyen de 12 587 €/m², le 103 Rue de Turenne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Turenne par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Turenne se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 10.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de Turenne à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de Turenne est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
