Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Francs Bourgeois se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 21.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Francs Bourgeois est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Francs Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue des Francs Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Francs Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 620 mètres
- - Collège Victor Hugo à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 163 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 222 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Francs Bourgeois
Adresses Rue des Francs Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Francs Bourgeois, classées par tranches de numéros.
