15 Rue des Arquebusiers, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Arquebusiers, affiche un prix moyen de 12 310 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Arquebusiers, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 315 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 34 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 242 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 214 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Arquebusiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Arquebusiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Arquebusiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Arquebusiers, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arquebusiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arquebusiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Arquebusiers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Arquebusiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arquebusiers, le prix moyen des appartements s'établit à 12 399 €/m². Avec un prix moyen de 12 310 €/m², le 15 Rue des Arquebusiers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Arquebusiers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Arquebusiers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Arquebusiers à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Arquebusiers est de 33.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 40.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
