Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 045 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 et de 8.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 4 ventes au 10 Rue des Coutures Saint-Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Coutures Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 017 €/m². Avec un prix moyen de 12 045 €/m², le 10 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
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