Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coutures Saint-Gervais dans son marché local
Prix Rue des Coutures Saint-Gervais par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 15.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coutures Saint-Gervais à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Coutures Saint-Gervais est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.76 € à 40.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coutures Saint-Gervais
Les ventes enregistrées Rue des Coutures Saint-Gervais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coutures Saint-Gervais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 223 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 185 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 99 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coutures Saint-Gervais
Adresses Rue des Coutures Saint-Gervais
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