13 Rue des Fontaines du Temple, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fontaines du Temple, affiche un prix moyen de 11 671 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°12 et de 1.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 17 locaux.
À propos du 13 Rue des Fontaines du Temple, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 17 locaux - 3 parkings - 1178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 539 mètres
- - Collège Montgolfier à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 58 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 325 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 182 mètres
Ventes au 13 Rue des Fontaines du Temple
Les 6 ventes au 13 Rue des Fontaines du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fontaines du Temple dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fontaines du Temple par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 11 867 €/m². Avec un prix moyen de 11 671 €/m², le 13 Rue des Fontaines du Temple se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fontaines du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fontaines du Temple se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
