40 Rue des Gravilliers, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Gravilliers, affiche un prix moyen de 12 060 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°38 et de 0.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 9 locaux.
À propos du 40 Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 9 locaux - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 590 mètres
- - Collège Montgolfier à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 311 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 84 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 128 mètres
Ventes au 40 Rue des Gravilliers
Les 6 ventes au 40 Rue des Gravilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Gravilliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Gravilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 12 147 €/m². Avec un prix moyen de 12 060 €/m², le 40 Rue des Gravilliers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Gravilliers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Gravilliers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
