Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 015 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°33 et de 3.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 44 Rue des Gravilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 12 387 €/m². Avec un prix moyen de 13 015 €/m², le 44 Rue des Gravilliers se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Gravilliers se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 27.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Gravilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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