45 Rue des Tournelles, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 12 369 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°84 et de 1.64 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.
À propos du 45 Rue des Tournelles, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 485 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 300 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 182 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 184 mètres
Ventes au 45 Rue des Tournelles
Les 3 ventes au 45 Rue des Tournelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 034 €/m². Avec un prix moyen de 12 369 €/m², le 45 Rue des Tournelles se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Tournelles par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Tournelles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
