2 Rue du Grand Veneur, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 352 €

de 11 033 € à 16 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Grand Veneur, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 352 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue du Grand Veneur, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 104 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 383 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 114 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 308 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 168 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Veneur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Veneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Grand Veneur(12 595€)

4 Rue du Grand Veneur(14 156€)

3 Rue du Grand Veneur(13 357€)

5 Rue du Grand Veneur(13 405€)

7 Rue du Grand Veneur(13 404€)

6 Rue du Grand Veneur(13 145€)

8 Rue du Grand Veneur(13 615€)

9 Rue du Grand Veneur(12 471€)

Prix du 2 Rue du Grand Veneur dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Veneur par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Veneur, le prix moyen des appartements s'établit à 13 288 €/m². Avec un prix moyen de 13 352 €/m², le 2 Rue du Grand Veneur se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Veneur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Veneur se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.66 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e(12,466 €)

Rue de Hesse, 75003 Paris 3e(13,495 €)

Rue de Turenne, 75003 Paris 3e(12,958 €)

Rue Villehardouin, 75003 Paris 3e(13,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Veneur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Veneur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.