8 Rue du Grand Veneur, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Veneur, affiche un prix moyen de 12 586 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 8 Rue du Grand Veneur, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 363 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 273 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 127 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 117 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Veneur
Les 3 ventes au 8 Rue du Grand Veneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Veneur dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Veneur par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Veneur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 862 €/m². Avec un prix moyen de 12 586 €/m², le 8 Rue du Grand Veneur se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Veneur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Grand Veneur se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 10.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
