Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 911 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 12 Rue du Pont aux Choux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pont aux Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 331 €/m². Avec un prix moyen de 12 911 €/m², le 12 Rue du Pont aux Choux se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pont aux Choux se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 26.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pont aux Choux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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