13 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont aux Choux, affiche un prix moyen de 13 045 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 18 locaux.
À propos du 13 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 18 locaux - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 205 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 147 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 312 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 297 mètres
Ventes au 13 Rue du Pont aux Choux
Les 4 ventes au 13 Rue du Pont aux Choux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont aux Choux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont aux Choux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 298 €/m². Avec un prix moyen de 13 045 €/m², le 13 Rue du Pont aux Choux se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont aux Choux par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont aux Choux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 14.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
