Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 198 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°19 et de 13.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 16 Rue du Pont aux Choux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pont aux Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 331 €/m². Avec un prix moyen de 12 198 €/m², le 16 Rue du Pont aux Choux se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pont aux Choux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Pont aux Choux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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