Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 161 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont aux Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pont aux Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 331 €/m². Avec un prix moyen de 12 161 €/m², le 2 Rue du Pont aux Choux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont aux Choux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont aux Choux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
3 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
O'IMMOBILIER
Paris 75011
18 annonces en vente chez Flatway
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