101 Rue du Temple, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 14 728 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°92 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Temple, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 470 mètres
- - Collège Montgolfier à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 462 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 215 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 226 mètres
Ventes au 101 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 101 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Temple, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 101 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 14 728 €/m², le 101 Rue du Temple se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Temple se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 29.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Temple à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Temple est de 35.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
