87 Rue du Temple, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 13 299 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°85 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 23 locaux.
À propos du 87 Rue du Temple, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 23 locaux - 849 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 498 mètres
- - Collège Montgolfier à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 510 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 231 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Temple, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 87 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 13 299 €/m², le 87 Rue du Temple se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Temple se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 17.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
