8 Rue Froissart, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 625 €

de 8 902 € à 15 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 160 €

de 14 783 € à 19 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Froissart, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 625 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Froissart, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Enfants Rouges 2.
1 niveau - 870 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 176 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 841 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 141 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 372 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Froissart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Froissart(12 898€)

6 Rue Froissart(12 307€)

7 Rue Froissart(11 831€)

11 Rue Froissart(12 875€)

10 Rue Froissart(12 533€)

13 Rue Froissart(11 981€)

4 Rue Froissart(10 632€)

5 b Rue Froissart(11 822€)

Prix du 8 Rue Froissart dans son marché local

Prix du 8 Rue Froissart par rapport à la voie

Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 12 340 €/m². Avec un prix moyen de 12 625 €/m², le 8 Rue Froissart se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Froissart par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Froissart se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 23.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e(12,466 €)

Boulevard des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e(12,053 €)

Rue Commines, 75003 Paris 3e(12,592 €)

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Froissart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Froissart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.