Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 003 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°23 et de 2.6 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Les 3 ventes au 26 Rue Michel Le Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 12 003 €/m², le 26 Rue Michel Le Comte se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Michel Le Comte se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilier Sympa
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