Rue Michel Le Comte, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Le Comte dans son marché local
Prix Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Le Comte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 10.04 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Le Comte à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Michel Le Comte est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.91 € à 39.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Le Comte
Les ventes enregistrées Rue Michel Le Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Le Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 497 mètres
- - Collège Montgolfier à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 501 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 224 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Le Comte
Adresses Rue Michel Le Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Le Comte, classées par tranches de numéros.
