Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 460 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 826 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 11 460 €/m², le 28 Rue Michel Le Comte se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Michel Le Comte se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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