2 s1 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 681 €

de 10 842 € à 16 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 s1 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 681 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 et de 1.05 % à celui du n°2 s2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 s1 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel à 14 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 490 mètres
- Collège Montgolfier à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 490 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 220 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 s1 Rue Michel Le Comte

Aucune vente n'a été recensée au 2 s1 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Michel Le Comte(13 583€)

2 s2 Rue Michel Le Comte(13 539€)

1 Rue Michel Le Comte(12 971€)

2 s3 Rue Michel Le Comte(13 406€)

4 Rue Michel Le Comte(13 420€)

3 Rue Michel Le Comte(12 173€)

2 s4 Rue Michel Le Comte(12 190€)

2 s Rue Michel Le Comte(12 193€)

Prix du 2 s1 Rue Michel Le Comte dans son marché local

Prix du 2 s1 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 13 681 €/m², le 2 s1 Rue Michel Le Comte se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 s1 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 s1 Rue Michel Le Comte se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 33.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Renée Vivien, 75003 Paris 3e(12,607 €)

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,063 €)

Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e(12,352 €)

Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e(12,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 s1 Rue Michel Le Comte

Les biens actuellement en vente autour du 2 s1 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.