3 Rue Papin, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 948 €

de 11 942 € à 16 555 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Papin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 948 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Papin, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de la Gaité Lyrique à 24 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 892 mètres
- Collège Montgolfier à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 63 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 374 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 300 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 221 mètres

Ventes au 3 Rue Papin

Les 2 ventes au 3 Rue Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

1 900 000 €(12 811 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•148.31 m²

3 Rue Papin, 75003 Paris 3e

21 avril 2022

1 594 650 €(15 158 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.2 m²

3 Rue Papin, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Papin(13 948€)

2 Rue Papin(13 924€)

3 b Rue Papin(13 932€)

5 Rue Papin(13 801€)

7 Rue Papin(13 823€)

259 Rue Saint-Martin(14 028€)

257 Rue Saint-Martin(13 495€)

251 Rue Saint-Martin(12 921€)

Prix du 3 Rue Papin dans son marché local

Prix du 3 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 880 €/m². Avec un prix moyen de 13 948 €/m², le 3 Rue Papin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Papin par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Papin se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 36.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,956 €)

Rue Réaumur, 75003 Paris 3e(12,369 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,009 €)

Rue Salomon de Caus, 75003 Paris 3e(9,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.