Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Paul Dubois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 723 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Enfants Rouges 4.
1 niveau - 1533 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 13 296 €/m². Avec un prix moyen de 12 723 €/m², le 2 Rue Paul Dubois se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Dubois se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 24.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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