66 Rue Quincampoix, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Quincampoix, affiche un prix moyen de 11 664 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°68 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Quincampoix, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 920 mètres
- - Collège Montgolfier à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 749 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 362 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Quincampoix
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Quincampoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Quincampoix, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Quincampoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Quincampoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Quincampoix dans son marché local
Prix du 66 Rue Quincampoix par rapport à la voie
Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 11 889 €/m². Avec un prix moyen de 11 664 €/m², le 66 Rue Quincampoix se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Quincampoix par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Quincampoix se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Quincampoix à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Quincampoix est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
