74 Rue Quincampoix, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 033 €

de 9 484 € à 13 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Quincampoix, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 033 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°72 et de 0.35 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue Quincampoix, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 2 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 915 mètres
- Collège Montgolfier à 696 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 735 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 350 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Quincampoix

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Quincampoix(11 386€)

76 Rue Quincampoix(11 991€)

70 Rue Quincampoix(11 930€)

69 Rue Quincampoix(12 700€)

71 Rue Quincampoix(11 853€)

73 Rue Quincampoix(11 887€)

67 Rue Quincampoix(12 444€)

68 Rue Quincampoix(12 568€)

Prix du 74 Rue Quincampoix dans son marché local

Prix du 74 Rue Quincampoix par rapport à la voie

Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 12 025 €/m². Avec un prix moyen de 12 033 €/m², le 74 Rue Quincampoix se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Quincampoix par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Quincampoix se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.