86 Rue Quincampoix, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Quincampoix, affiche un prix moyen de 12 024 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°88 et de 2.83 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 86 Rue Quincampoix, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 893 mètres
- - Collège Montgolfier à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 671 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 296 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 187 mètres
Ventes au 86 Rue Quincampoix
Les 7 ventes au 86 Rue Quincampoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Quincampoix dans son marché local
Prix du 86 Rue Quincampoix par rapport à la voie
Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 11 966 €/m². Avec un prix moyen de 12 024 €/m², le 86 Rue Quincampoix se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Quincampoix par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Quincampoix se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 5.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
