Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 711 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°24 et de 14.93 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 26 Rue Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 369 €/m². Avec un prix moyen de 9 711 €/m², le 26 Rue Réaumur se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Réaumur se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
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