28 Rue Réaumur, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 415 €

de 10 330 € à 12 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 415 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 17.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 28 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 92 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 542 mètres
- Collège Montgolfier à 171 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 143 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 123 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 276 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Réaumur(11 770€)

26 Rue Réaumur(9 711€)

32 Rue Réaumur(11 806€)

24 Rue Réaumur(10 580€)

15 Rue Réaumur(11 961€)

17 Rue Réaumur(12 049€)

34 Rue Réaumur(11 856€)

22 Rue Réaumur(10 482€)

Prix du 28 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 28 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 369 €/m². Avec un prix moyen de 11 415 €/m², le 28 Rue Réaumur se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Réaumur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Réaumur se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,956 €)

Place Bernard Lazare, 75003 Paris 3e(12,024 €)

Place Theodor Herzl, 75003 Paris 3e(12,238 €)

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.