3 Rue Sainte-Elisabeth, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Elisabeth, affiche un prix moyen de 12 158 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte-Elisabeth, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 528 mètres
- - Collège Montgolfier à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 56 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 327 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte-Elisabeth
Les 3 ventes au 3 Rue Sainte-Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Elisabeth, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Elisabeth dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 12 288 €/m². Avec un prix moyen de 12 158 €/m², le 3 Rue Sainte-Elisabeth se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Elisabeth par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-Elisabeth se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 7.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte-Elisabeth à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte-Elisabeth est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
