Rue du Vertbois, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vertbois dans son marché local
Prix Rue du Vertbois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vertbois se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vertbois à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Vertbois est de 32.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 37.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vertbois
Les ventes enregistrées Rue du Vertbois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vertbois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 575 mètres
- - Collège Montgolfier à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 34 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 289 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vertbois
Adresses Rue du Vertbois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vertbois, classées par tranches de numéros.
