77 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Vieille du Temple, affiche un prix moyen de 13 301 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°79 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 20 parkings - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 440 mètres
- - Collège Victor Hugo à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 332 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 153 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Vieille du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Vieille du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Vieille du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Vieille du Temple, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Vieille du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Vieille du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Vieille du Temple dans son marché local
Prix du 77 Rue Vieille du Temple par rapport à la voie
Sur Rue Vieille du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 771 €/m². Avec un prix moyen de 13 301 €/m², le 77 Rue Vieille du Temple se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Vieille du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Vieille du Temple se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 16.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Vieille du Temple à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Vieille du Temple est de 35.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.59 € à 41.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
