3 Rue Villehardouin, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 340 €

de 10 761 € à 14 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 148 €

de 14 773 € à 19 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Villehardouin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 340 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 12.32 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Villehardouin, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1287 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 404 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 186 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 207 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 67 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Villehardouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villehardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Villehardouin(13 387€)

8 Rue Villehardouin(15 215€)

6 Rue Villehardouin(14 143€)

7 Rue Villehardouin(13 370€)

10 Rue Villehardouin(13 534€)

9 Rue Villehardouin(13 451€)

16 Rue Villehardouin(13 885€)

4 Rue Villehardouin(14 166€)

Prix du 3 Rue Villehardouin dans son marché local

Prix du 3 Rue Villehardouin par rapport à la voie

Sur Rue Villehardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 812 €/m². Avec un prix moyen de 13 340 €/m², le 3 Rue Villehardouin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Villehardouin par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villehardouin se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Hesse, 75003 Paris 3e(13,495 €)

Rue de Turenne, 75003 Paris 3e(12,958 €)

Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e(13,313 €)

Rue Sainte-Anastase, 75003 Paris 3e(12,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Villehardouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Villehardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.