Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Villehardouin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 215 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°10 et de 7.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 1675 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 8 Rue Villehardouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Villehardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 812 €/m². Avec un prix moyen de 15 215 €/m², le 8 Rue Villehardouin se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Villehardouin se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 48.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Villehardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
26 annonces en vente chez Flatway
Latour & associés notaires
Paris 75008
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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