2 Voie B/3, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 538 €

de 12 280 € à 18 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Voie B/3, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 538 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°1 s.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Voie B/3, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Almeyras (ancien hôtel de Fourcy) à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 489 mètres
- Collège Victor Hugo à 287 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 287 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 180 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Voie B/3

Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie B/3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Voie B/3 dans son marché local

Prix du 2 Voie B/3 par rapport à la voie

Sur Voie B/3, le prix moyen des appartements s'établit à 14 514 €/m². Avec un prix moyen de 14 538 €/m², le 2 Voie B/3 se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie B/3 par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie B/3 se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 42.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e(13,972 €)

Rue Barbette, 75003 Paris 3e(13,744 €)

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Voie B/3

Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie B/3 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.